在多伦多买房首付多少钱

在多伦多购房的首付金额取决于多个因素，包括房产的位置、价格以及买家的财务状况。以下是一些关于多伦多购房首付的信息：

地段影响

在多伦多市较好的地段，首付可能会在$100万左右，但这属于比较便宜的情况。

平均首付

根据2023年5月发布的数据，多伦多房屋的平均价格为$884,385元，最低首付为$63,439元。然而，考虑到城市土地转让税（LTT）、法律费用、产权保险等杂项，实际首付可能至少需要$87,916元。

不同区域的首付

例如，在多伦多西面的奥克维尔，平均房价为$1,104,796，20%的首付需要$220,959，加上其他费用后约为$237,530元。

万锦（华人较多的地区）的首付需要$82,666元。

收入要求

根据2023年3月的数据，多伦多购房者至少需要家庭收入达到$223,000加元，并准备超过$1,000,000加元的首付才能购买普通房屋。

政府政策

加拿大政府推出了首次购房免税储蓄账户（FHSA），允许每年免税供款高达$8,000元，终身累计可达$40,000元。

首付比例

首套房购买新房且面积不超过90平米的，首付可以最低为20%。

二套房情况下，最低首付为60%。

三套房情况下，银行可能根据房价情况决定是否贷款。

其他情况最低首付为30%。

请注意，以上信息可能会随着市场状况和政策变化而有所调整。建议在购房前咨询专业人士，获取最新的市场信息和贷款政策