加拿大贷款最长多少年

截至2024年，加拿大的贷款期限有以下几种情况：

一般贷款期限

加拿大贷款的期限一般是25年，目前最常的是35年。

新规定

从2024年12月15日起，首次购房者和购买新建房屋的人可以享受最长30年期的抵押贷款，贷款上限提升至150万加元。

历史政策

在2017年，加拿大的贷款年限弹性很大，基本上从5年到40年都可以，但一般银行默认的是选择25年。

固定利率抵押贷款

加拿大人更可能找到更长的固定利率抵押贷款期限，最长可达10年。但需要注意的是，加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）只会在分期偿还期限不超过25年的情况下为抵押贷款投保，因此抵押贷款的总期限不能超过25年。

建议

对于首次购房者和购买新建房屋的加拿大人来说，新的贷款规定使他们可以享受最长30年的贷款期限，这大大减轻了每月的还款压力，使他们更容易实现购房梦。如果你计划申请贷款购房，建议充分利用这一新规定，选择30年期的贷款选项。