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在澳大利亚，房产的产权分为两种类型：永久产权和租约产权。
永久产权
大多数澳大利亚房产拥有永久产权，这意味着房产可以无限期地由所有者拥有和使用，没有使用年限的限制。
首都堪培拉市中心极少数的公寓拥有99年的租约产权，但即使如此，租约到期后也可以续约。
租约产权
某些地区的房产，如首都堪培拉的一些土地，名义上可能属于英国女王，产权为99年。
即使是租约产权，在租约到期后，房产和土地仍然可以归原主人所有，除非有特殊规定改变产权状态。
对于外国投资者而言，要想在澳大利亚长期居住，需要拥有合适的签证。拥有合法居住签证的外国投资者可以在其购买的澳大利亚物业中居住任意长时间。
总结来说，如果你在澳大利亚拥有永久产权的房产，你可以永久居住在该房产中。如果你拥有的是租约产权，居住时间将受限于租约条款，但租约到期后通常可以续约。对于想要长期居住的外国人，需要申请合适的居住签证
