澳洲买公寓每年交哪些

在澳大利亚购买公寓，每年需要支付的税费和服务费用主要包括：

印花税：

根据房产的市场价值或实际支付价格计算，税率因州而异，通常在1%至7%之间。

土地税：

根据土地评估价值计算，如果是自住房屋，可能享有免税优惠；投资用土地则需缴纳，税率因州而异。

市政费和水费：

用于当地基础设施的更新和维护，费用因地区不同而有变化，公寓的市政费和水费通常低于同地段的别墅。

物业管理费：

公寓业主需要支付，根据公寓的设施完善程度及地理位置，费用大约在每年3000至5000澳元之间。

房屋保险费：

公寓的物业管理费中可能已包含，或者可以单独购买，以保障房产免受灾害等风险。

排污费：

根据使用的水量计算，费用通常在每年700至1500澳元之间。

贷款机构费用：

如果贷款额度高于房屋价格的80%，可能需要支付按揭保险金。

其他可能的费用：

包括产权搜索费、房屋检查费、评估费用等，具体金额依据实际情况而定。

请注意，上述费用可能因州、地区、具体房产以及时间变化而有所不同。建议在购买前详细咨询当地房产中介或律师以获取最准确的信息