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外国人在不同国家购买房产的条件各有不同，以下是一些普遍适用的条件：
身份证明
外国人需要提供护照和有效的居留证明，如居留证或签证。
对于某些国家，如泰国，外国人需要持有护照并年满21岁。
居住和工作证明
在一些国家，如中国广州，外国人需要提供一年或以上的居住证明和工作证明。
在英国，贷款机构会考虑买家的签证类型和在英居留情况，长期签证持有者如工作签证（Tier 2 签证等）在贷款资格上相对有优势。
收入和信用证明
海外买家通常需要提供详细的收入证明、学历证明及资信证明。
银行可能会要求提供所在国家的工资单、银行对账单、纳税证明等文件，并且这些文件往往需要经过翻译和公证。
购房资格
一些国家对外国人购房没有限制，如美国，但可能有贷款资格和税收方面的要求。
在其他国家，如德国、西班牙、葡萄牙等，外国人被允许购买房产，但需注意具体的购房政策和手续。
