中介服务费包括哪些

房屋中介服务费通常包括以下几项内容：

中介费：

这是中介公司完成房产交易时，向中介公司支付的费用，通常为成交价格的1%-2%，由卖方和买方各自承担一部分。

担保费：

为确保交易顺利，中介公司可能会收取担保费，一般为成交价格的0.5%左右。

咨询费：

包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费根据咨询报告的技术难度和工作量收费，一般在300-1000元之间，复杂报告可能不超过咨询标的额的0.5%。

贷款服务费：

中介帮助买家办理购房贷款的服务费，通常不超过300元。

代办登记费：

中介帮助买家办理房地产登记手续的服务费，一般不超过500元。

代办入住手续费：

中介帮助买家办理入住登记手续的服务费，通常不超过200元。

权证办理服务费：

包括签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押等服务，费用一般为成交总价的0.2%。

物业交割服务费：

协助办理户口迁出、水电气过户等，费用一般为成交总价的0.2%。

中介服务费的具体项目和收费标准可能因地区、中介公司以及服务内容而有所不同，建议在签订中介合同时详细了解各项费用。