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澳洲楼花（Off the Plan）的转让流程通常包括以下几个步骤：
研究房屋户型图
选择您喜欢的户型和楼层范围。
考察地理位置
实地考察或通过Google了解位置和周边环境。
联系专业地产经纪
填写购房意向书，预留理想户型。
签署合同
开发商通知签订购房合同，如有海外买家，可签委托协议。
研究买房合同
签订后10天冷静期，可请律师阅读合同，并做预贷款审批。
提供相关文件
一般在10天至30天内提供银行贷款预案批准文件。
注意事项：
请让律师与开发商确认转楼花规定，部分开发商可能不允许转让。
建议提前半年开始寻找合适的买家。
如果楼花增值较多，可以考虑加价1-2万澳币，但需视项目而定。
确保所有步骤符合澳洲当地法律规定和开发商的要求。
