什么样的房子有永久产权

在中国，根据现行法律规定，不存在拥有永久产权的房子。房屋产权通常包括土地使用权和房屋所有权。在中国，土地所有权属于国家，开发商购买的是有期限的土地使用权，不同类型的土地有不同的使用年限，例如住宅用地最长为70年，商业用地一般为40年或50年。

尽管土地使用权是有期限的，但房屋所有权是永久的，这意味着房屋本身可以永久拥有，只要房屋结构仍然存在且未被政府依法征收。然而，由于土地是国有的，即使房屋本身可以永久拥有，土地的所有权最终还是要归还国家。

需要注意的是，有些情况下，如农民的土地归集体所有，或者通过特定的信托方式，可能会有永久产权的情况出现，但这并不常见，且通常与特定的社会或政治条件相关。

总结来说，在中国，没有传统意义上的永久产权房子，房屋产权的期限取决于土地使用权的期限。